Vender bienes raíces puede ser un proceso estresante para los propietarios, especialmente cuando intentan fijar un precio y no reciben ofertas concluyentes. En este artículo, descubre algunos consejos esenciales para vender tu casa lo antes posible.
Si quieres vender tu casa, seguro que tienes curiosidad por saber qué puede impulsar la venta y permitirte obtener el precio que pides. Con esto en mente, un experto inmobiliario británico brinda asesoramiento sobre cómo vender una propiedad rápidamente.
¿Cómo vender una casa rápidamente?
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Evita periodos vacacionales para poner una casa en venta
Evite vender una casa durante las vacaciones – Fuente: spm
La estacionalidad importa cuando quieres vender tu casa. De hecho, los compradores potenciales detienen su investigación durante las vacaciones de Navidad o de fin de año . Si quieres vender una casa en el campo, prefiere primavera o verano para aumentar tus posibilidades de venta. Cuando hace buen tiempo, los compradores potenciales tienen más ganas de adquirir la propiedad para disfrutar del sol y la naturaleza en el jardín de la casa.
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Elige hermosas fotos de la casa.
Elija fotos para mostrar una hermosa casa – Fuente: spm
Para impulsar la venta y hacer que los futuros compradores quieran comprar tu propiedad, cuida tus fotos. Enciende una luz agradable y coloca un ramo de flores sobre la mesa antes de tomar las fotografías. Además, opta por colores neutros en lugar de colores brillantes para atraer a una amplia variedad de gustos.
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Elija un precio constante para vender su casa
Tienes que fijar el precio de venta – Fuente: spm
Para poner las probabilidades de su lado cuando venda su propiedad, tendrá que estimar el precio de su propiedad. No subestime su precio de venta, pero tampoco lo sobreestime. Infórmese del precio del metro cuadrado en su zona para optimizar la comercialización de su inmueble. Para ello, haz un estudio comparativo observando casas similares y pregunta a un asesor inmobiliario para que te calcule el precio adecuado y vendas tu propiedad lo más rápido posible. Aunque pueda parecer difícil, a veces hay que bajar el precio final si se considera demasiado alto para vender la casa .
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Prepara cuidadosamente el anuncio de la venta de la casa.
Preparando el anuncio – Fuente: spm
El anuncio que leerán tus futuros compradores puede cambiar su percepción de la propiedad. Resalta las ventajas de la casa sin dejar de ser honesto. No olvide especificarlo si hay obras de reforma en la casa.
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Aumentar la visibilidad del anuncio relativo a la venta de la casa
Apostar por agencias inmobiliarias para realizar un proyecto inmobiliario – Fuente: spm
Para que su anuncio sea visible, elija una agencia inmobiliaria o dos y haga que el anuncio se vea similar. También puede publicar el anuncio en sitios web dedicados para aumentar su visibilidad.
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Preparar la casa limpiando y haciendo las tareas
Limpie antes de vender su casa – Fuente: spm
No olvide ordenar y limpiar su casa de arriba a abajo antes de las visitas. Si es necesario, realiza algún trabajo de renovación para poner tu casa al día y permitir que tu propiedad se venda lo más rápido posible. También recuerda purificar tu hogar descargándolo lo más posible de ciertas baratijas o muebles que lo consumen todo. También considere perfumar su hogar con un aroma suave y sutil para que los visitantes quieran permanecer más tiempo en la casa y proyectarse más fácilmente.
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Deje que los compradores potenciales se proyecten en la casa
Visite una propiedad – Fuente: spm
Durante las visitas, elimina todas las fotos de las vacaciones y todos los objetos demasiado personales que puedan impedir que tus futuros compradores se proyecten en el alojamiento. Además, asegúrate de estar presente durante las visitas para resolver cualquier duda, dejando que los posibles compradores se muevan libremente para descubrir el alojamiento. De hecho, si está junto a ellos todo el tiempo, corre el riesgo de apurarlos y evitar que se sientan cómodos en el alojamiento.
Siguiendo estos pocos consejos, tendrá más posibilidades de vender su propiedad rápidamente.
